O mercado imobiliário de Mairiporã se mostrou aquecido no ano passado, em relação a 2020. É o que mostra a receita recorde obtida pela Prefeitura com o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis). Em 2021 o crescimento foi de 63,14%, segundo dados do Portal da Transparência da Municipalidade. Na comparação entre 2019 e 2020, o aumento foi de 42%.
Os números revelam que em 2019, ano pré-pandemia, a arrecadação com esse imposto foi de R$ 3.858.193,66, e saltou ao final der 2020, quando entraram nos cofres da Prefeitura R$ 5.471.400,75.
No ano passado, o arrecadado cresceu para R$ 8.926.365,39, cerca de 112% acima do que foi orçado, considerado pelo setor como resultado altamente positivo, principalmente por ser 2021 um período mais letal que 2020 em razão da pandemia.
O desenvolvimento imobiliário, somados os três períodos em análise, mostram o interesse pela cidade, justamente representado pelo ITBI, imposto pago para oficializar a negociação de compra e venda de um imóvel.
Os resultados deixam implícita a escalada considerável nas transações imobiliários, o aumento de novos imóveis construídos e também aqueles ainda em construção.
Para analistas, a chegada da pandemia forçou o regime de trabalho, que passou a ser home office, e isso levou ao interesse maior por cidades satélites da Região Metropolitana e também do interior do Estado. A proximidade de Mairiporã com a Capital paulista, cortada pela rodovia Fernão Dias, foi outro fator positivo.
Com o desenvolvimento que a cidade experimenta desde a mudança do governo municipal, avalia-se que ainda há estrutura de qualidade em relação às áreas da indústria, comércio, prestação de serviços, além de educação, saúde, mobilidade urbana e segurança. (Juarez César/CJ – Foto: Humberto Müller)
